Wohnhaus in Alleinlage mit großem Grundstück und Möglichkeit zur Einliegerwohnung

Im Jahr 1973 massiv erbaut, wurde dieses Wohnhaus in den Jahren 1980 und 1989 um Stellplätze erweitert sowie eine Dach-Erweiterung über der Garage realisiert. Dadurch entstanden zusätzlicher Stauraum und eine große Terrasse direkt am vorhandenen Balkon.

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und bietet viel Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang. Alle Fenster wurden bereits erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Küche ca. 8,5 m², Esszimmer ca. 17,5 m² und Wohnzimmer ca. 49 m² mit direktem Zugang zum Balkon und zur großen Terrasse. Schlafzimmer ca. 18,5 m² mit eigenem Balkonzugang. Bad und Gäste-WC sind neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Abstellraum vervollständigt diese Etage. Eine massive Treppe führt ins nicht ausgebautes Dachgeschoss, wo weitere Ausbaureserve vorhanden ist.

Untergeschoss: Neben Hausanschlüssen und Heizung mit Öltanks befinden sich Kellerräume und ein weiteres Gäste-WC. Zur Talseite hin liegen fünf Räume (ca. 9, 12, 15, 13,5 und 16,5 m²) mit großen Fenstern – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume. Durch den seitlichen separaten Zugang eignet sich diese Etage auch als Einliegerwohnung.

Direkt am Haus angebaut liegt auf Erdgeschosshöhe eine Doppelgarage; auf Untergeschoss-Höhe derselbe Stellraum plus ein großer Kellerraum, der über die vorhandene Zufahrt auch als zusätzliche Garage genutzt werden kann. Neben der Garage entstanden weitere massive Stellplätze, die Platz für zwei weitere Fahrzeuge bieten.

Besichtigungen: Vereinbaren Sie bitte einen Termin über unsere Kontaktdaten. Eine kurzfristige Übernahme des Hauses ist möglich.